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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部調高個人綜所潮霖資產 預借現金如何還款稅免稅額與稅率級距金額，會計師認為，新制上路後，對於受薪家庭來說不無小補，至於稅率愈高者，降稅會更「有感」，尤以所得淨額剛好落在跨臺東哪裡可以借錢 如何辦理稅率級距金額門檻的人獲益最大。
KPMG安侯建業專業組織策略長張芷說，以雙薪頂客家庭所得淨額100萬元為例，現制適用稅率12％，繳稅金額為8.36萬元；新制上路後，由於夫妻共多得6,000元免稅額，所得總額降至99.4萬元，總繳稅金額降至8.148萬元，約可少繳2,120元的稅，占全年所得約0.2％，對受薪家庭不無小補。
資誠稅務法律服務會計師洪連盛說，綜所稅免稅額調高，對一般受薪階級具有減稅效果，報稅時人數愈多愈吃香，尤其所得淨額剛好落在級距門雲林青年創業貸款條件檻的納稅人，享有較高的降稅空間。
銀行小額信用貸款勤業眾信會計師莊瑜敏舉例，一位年所得110萬元、須扶養年滿70歲雙親的單身上班族，在未有其他扣除額的情況下，所得淨額為54.2萬元，依舊制適用12％稅率，應繳納2.864萬元的稅；但新制上路後，由於一般與扶養免稅額接調高，所得淨額降為53萬元，稅率自12％降為5％，應納稅額變為2.65萬元，省下2,潮霖資產 房屋貸款率利比較140元。
洪連盛指出，若以夫妻雙薪扶養2名子女、年所得總額在195萬元的4口之家計算，原本的免稅額加上扣除額為77.6萬元，所得淨額為117.4萬元，原本適用20％稅率，要繳10.48萬元的稅，免稅額調高後，若夫妻所得總額仍為195萬元，所得淨額就會降為116.2萬元，稅率降為12％只要繳10.164萬元，1年可少繳3,160元，省了更多。
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新竹房屋借錢 人物（中央社記者邱柏勝台北24日電）美國升息在即，美元指數創13年半新高，新台幣今天開盤再度摜破32元關卡，但拋匯賣壓隨即出籠，新台幣匯價獲得支撐，終場以31.927元兌1美元作收，貶值4.7分，終止連3升。 台北與元太外匯經紀公司總成交量9.03億美元。外匯交易員指出，美國近期公布經濟數據表現佳，美國聯準會（Fed）釋出升息步伐可望相對加快的訊息，市場看好美國12月升息，美元指數攀至101.7，創13年半高點，今天亞洲與新興市場貨幣全盤皆墨，新台幣開盤也重貶逾1角，再度摜破32元整數關卡。 不過，在出口商、外資銀行拋匯等美元賣盤進場下，新台幣匯價獲得支撐，終場貶幅收斂，仍收在32元心理關卡之上，相對於日圓、人民幣與韓元，表現相對強勢。 相對於新台幣的強勢，日圓近期表現則極度弱勢，截至今天台北匯市收盤時價位，日圓兌美元已經貶破113元，若與11月9日川普（Donaldok忠訓 購屋貸款利率 Trump）當選美國總統時的101元相比，日圓兌美元彰化銀行小額借貸半個月已經貶逾10%。 而根據台銀最新牌告價格，日圓現金賣出收盤價來到0.2845元，創今年2月4日以來的9個半月新低，與今年7月6日高點的0.3235元相比，兌新台幣也貶值逾12%。日圓匯價直落，不僅跌破眾人眼鏡，也樂了最愛赴日本旅遊的台灣民眾。 外匯交易員認為，美國12月升息幾乎已經確定，因此美元可望維持強勢，「利多出盡」前，日圓仍有貶值空間，「市場已有貶到115元的聲音出來」，因此日圓後市還有貶值空間。 新台幣兌美元今天開盤價為32.010元，最高31.910元、最低32.019元，尾盤收31.927元，貶值4.7分。10511240CEC707244EF4A0C
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